服务型产业园采取“核心基地＋服务区”的模式，以通航作业、飞行培训、飞行旅游、私人飞行、飞行俱乐部、航空物流和FBO（固定基地运营商）等通用航空运营与服务为主。该模式以通航机场为依托，机场服务等技术部门为支持，全面覆盖通航服务的中下游产业。这种模式适用于区位较好，人均可支配收入水平较高，经济实力强的地区。

目前国内该类型的通航产业园以北京密云通用航空产业园、北京平谷通用航空产业园为代表。其中，北京密云通用航空产业园是北京市重点发展的航空产业园区之一，该产业园以密云机场为核心，紧靠北京密云县主城区，占地面积约5000亩。华彬集团通过引入国内航空产业资源和国外技术，重点发展总部基地，以通航商旅飞行、通航FBO运营、MRO运营、飞行培训、飞行器展示、航空物流、航空展览、航空救援等项目为主。